2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市名東区
35.9万円/㎡
前年比-5.4%
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メイツ西山本通
愛知県名古屋市名東区西山本通三丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩18分
2006年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,937万円
33.7万円/㎡
1,330
2,401
3,472
4,543
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,472万円
27.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
メイツ西山本通
2,880万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 87.14㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,880万円 | 33.1万円 | 2階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,800万円 | 31.6万円 | 2階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,980万円 | 39.3万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,990万円 | 34.3万円 | 2階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,190万円 | 36.6万円 | 2階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は35.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | メイツ西山本通 名古屋市名東区西山本通三丁目 | 星ケ丘駅18分 | 2,880万円 | 33.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアグレース神月 名古屋市名東区神月町 | 喜多山駅33分 | 2,400万円 | 31.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ユニーブル名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅26分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレミスト名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅23分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 藤和シティホームズ社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅9分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/28 | アメニティ猪高台 名古屋市名東区猪高台二丁目 | 上社駅15分 | 2,360万円 | 33.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/20 | パーク・ホームズ藤ケ丘西 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅14分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/13 | モアグレース藤森 名古屋市名東区石が根町 | 藤が丘駅12分 | 3,100万円 | 38.6万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | プラウド名東藤森 名古屋市名東区藤森二丁目 | 藤が丘駅12分 | 3,480万円 | 40.8万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/14 | 本郷シティハウス 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅8分 | 3,480万円 | 38.1万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/17 | シティハウス星ケ丘イーストレジデンス 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅10分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/20 | グランドメゾン一社公園 名古屋市名東区一社四丁目 | 一社駅9分 | 4,280万円 | 41.0万円 | 104.27㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンマンションアトレ名東中央 名古屋市名東区上社四丁目 | 上社駅6分 | 3,340万円 | 40.8万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランドメゾン扇町 名古屋市名東区扇町三丁目 | 星ケ丘駅19分 | 3,300万円 | 41.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン上社ヒルズ 名古屋市名東区上社五丁目 | 上社駅9分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 97.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/31 | D’クラディア本郷 名古屋市名東区社が丘一丁目 | 上社駅8分 | 3,090万円 | 35.4万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション本郷 名古屋市名東区本郷三丁目 | 本郷駅5分 | 3,290万円 | 37.5万円 | 87.7㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ジェネラスマンション本郷社が丘 名古屋市名東区社が丘二丁目 | 本郷駅10分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/03 | サンマンションアトレ神丘公園 名古屋市名東区神丘町二丁目 | 星ケ丘駅25分 | 2,880万円 | 34.7万円 | 83.07㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | D’レスティア名東高針 名古屋市名東区高針荒田 | 星ケ丘駅27分 | 3,000万円 | 31.9万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/21 | 藤和シティホームズ名東神里 名古屋市名東区神里二丁目 | 一社駅21分 | 3,099万円 | 35.4万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス藤ケ丘南 名古屋市名東区小井堀町 | 藤が丘駅11分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | 宝マンション高針原 名古屋市名東区高針原一丁目 | 星ケ丘駅33分 | 2,299万円 | 27.7万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/25 | コレクション藤が丘南 名古屋市名東区照が丘 | 藤が丘駅12分 | 3,490万円 | 38.6万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/19 | 藤和シティホームズ名東牧の原 名古屋市名東区牧の原一丁目 | 星ケ丘駅26分 | 2,690万円 | 26.2万円 | 102.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/14 | 藤和シティホームズ藤が丘 名古屋市名東区照が丘 | 藤が丘駅11分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | ユニーブル社が丘 名古屋市名東区社が丘三丁目 | 本郷駅16分 | 3,080万円 | 36.1万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市名東区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は名古屋市名東区の平均と比較して7.8%割安です。
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1973年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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愛知県名古屋市名東区宝が丘
地下鉄東山線 / 藤が丘駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 43戸 / RC造